г. Белгород, ул. Есенина 9, корп. 2
Статья от 01 июля 2026
Рассрочка по ДДУ от застройщика как альтернатива ипотеке
Минстрой совместно с Центральным банком подготовил новый законопроект, направленный на урегулирование механизма предоставления долгосрочных рассрочек по договорам долевого участия.
Согласно инициативе, после завершения строительства и ввода дома в эксплуатацию право собственности на квартиру переходит к дольщику, однако до полного погашения рассрочки недвижимость остаётся в залоге у застройщика. В настоящее время покупатели вносят платежи после сдачи дома, не имея при этом статуса собственника, что влечёт за собой определённые риски.
Договоры долевого участия с рассрочкой будут оформляться исключительно в электронном виде с использованием квалифицированной электронной подписи. В документе будут указаны количество, размер, периодичность платежей, а также способ коммуникации с дольщиком по вопросам рассрочки и реквизиты банковского счёта.
Последний платёж должен быть произведён не позднее чем через три года с момента истечения срока, установленного для получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Этот срок определяется на основании проектной декларации на момент заключения договора.
Нововведения будут распространяться на договоры долевого участия, заключённые с 1 сентября 2027 года.
Согласно инициативе, после завершения строительства и ввода дома в эксплуатацию право собственности на квартиру переходит к дольщику, однако до полного погашения рассрочки недвижимость остаётся в залоге у застройщика. В настоящее время покупатели вносят платежи после сдачи дома, не имея при этом статуса собственника, что влечёт за собой определённые риски.
Договоры долевого участия с рассрочкой будут оформляться исключительно в электронном виде с использованием квалифицированной электронной подписи. В документе будут указаны количество, размер, периодичность платежей, а также способ коммуникации с дольщиком по вопросам рассрочки и реквизиты банковского счёта.
Последний платёж должен быть произведён не позднее чем через три года с момента истечения срока, установленного для получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Этот срок определяется на основании проектной декларации на момент заключения договора.
Нововведения будут распространяться на договоры долевого участия, заключённые с 1 сентября 2027 года.
"Ни что так не укрепляет веру в клиента, как предоплата."
-Карл Маркс, немецкий философ, экономист
Статья от 15 июля 2026
Можно ли продать квартиру, купленную на материнский капитал?
Да, квартиру, купленную с использованием материнского капитала, продать можно — но сделка потребует дополнительных шагов и согласований.
Главное правило:
Главное правило:
Запишитесь на первую бесплатную консультацию!
Мы не даем пустых обещаний, не принимаем участие в серых и черных схемах, так как дорожим своей репутацией и именем.
Наша цель — предоставить высококачественные услуги и защитить интересы наших клиентов.
Наша цель — предоставить высококачественные услуги и защитить интересы наших клиентов.
Запишитесь на первую бесплатную консультацию!
Мы не даем пустых обещаний, не принимаем участие в серых и черных схемах, так как дорожим своей репутацией и именем.
Наша цель — предоставить высококачественные услуги и защитить интересы наших клиентов.
Наша цель — предоставить высококачественные услуги и защитить интересы наших клиентов.
Контакты
г. Белгород, ул. Есенина, дом 9, корп. 2
ПН-ПТ с 9:00 до 18:00
ИП Погорельцева Юлия Алексеевна
КУПЧАЯ
Агенство Недвижимости Юлии Погорельцевой
Агенство Недвижимости Юлии Погорельцевой
Оформляем уверенность